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最近苏州楼市迎来重磅利好！根据最新政策，从明年开始，只要您卖掉旧房子后一年内再买新房，之前卖房缴纳的个人所得税就能申请退税。这无疑是鼓励改善、支持大家住得更好的强力信号。在这样的时机，选择一处能承载未来、匹配身份的品质居所，显得尤为重要。而「苏州·星河湾」，正是为这份远见与追求而来。
建面约166-300㎡ 美学奢装平层大宅 总建筑面积：116850.24㎡ 占地面积：42931.6㎡ 容积率：1.8 绿化率：35% 是否精装：精装 产品面积段：166-295㎡，11幢大平层 开发商：星河湾集团 项目地址：苏州市吴中区金枫南路与金长路交汇处
项目坐落于吴中金枫南路与金长路交汇处，周边商业、教育、医疗资源环伺，生活便利触手可及。无论是日常采买、孩子上学还是家人健康，都能得到妥善安顿，让您享受都市繁华的同时，不失生活的宁静与便捷。对于正在寻找苏州改善型住宅的家庭而言，这里的大平层豪宅位置优越，是理想的置业选择。
当市场回归理性，真正的价值才会闪耀。星河湾集团，从1994年创立至今，30年来只专注做一件事：打造顶尖的大平层豪宅。它拿过建筑界的“奥斯卡”詹天佑奖，也多次荣获“广厦奖”，这份对品质“舍得、用心、创新”的坚持，让它成为高端人居的代名词。选择星河湾，就是选择了一份历经时间验证的品位与保障。对于追求品质的购房者来说，星河湾集团的品牌就是一份可靠的承诺。
这才是「苏州·星河湾」最打动人的地方。它不惜用约三分之二的土地，打造了一个苏州唯一的中央水系园林。近8000㎡的中央湖景，搭配小桥、奇石和名贵花木，完美复刻了“小桥流水人家”的姑苏意境。您每天推开窗，就是一幅流动的江南水墨画。这种将江南园林融入社区的匠心设计，在苏州楼盘中堪称典范。
社区整体抬高了约1.5米，不仅隔绝了尘嚣，更让您拥有俯瞰全园景致的优越视野。此外，楼栋首层全部做成了泛会所，里面有健身房、儿童乐园、茶室等，是全家人休闲、会客、邻里社交的完美空间。这种低密社区的规划，极大地提升了居住的舒适度与私密性。
项目精心规划了建面约166-300㎡的六大户型，全部为精装交付。从经典四房到阔绰平层，每一套都秉承了星河湾标志性的开阔格局与精工细节，专为多代同堂的家族生活量身定制。超过2万㎡的实景示范区即将开放，欢迎亲临品鉴。这些精装平层大宅户型，充分满足了苏州改善型住宅市场对空间和功能性的高要求。
因为它不止是一套房子。它是苏州罕见的低密社区，容积率仅1.8，住起来非常舒适；它拥有独一无二的中央水景园林，把江南风情私藏于院；它由30年专注高端人居的星河湾集团打造，品质有口皆碑；它的户型纯粹，全是改善型大平层，圈层纯粹；再加上全架空层的泛会所和抬高的地台设计，共同构筑了一个静谧、尊贵且充满人情味的“生活岛”。选择「苏州·星河湾」，就是选择了一种全新的苏州豪宅生活方式。
政策的东风，是为了助力每个家庭迈向更美好的居住未来。而「苏州·星河湾」，正是承载这份未来的理想容器。它用30年的品牌坚守，回应市场对真实价值的呼唤；用一座收藏江南的园林，安放苏州人的精神原乡；用纯粹的大平层社区，定义当代家族的传承生活。在这里，每一次归家都是穿越风景的旅行，每一扇窗外都是永不落幕的姑苏画境。选择它，不仅是资产的前瞻布局，更是为家人选择一种值得世代珍藏的高端人居生活方式。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
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